Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus

Seehausen

Stadtgut / Leipzig

KfW-Energieeffizienz-Sanierung und
AfA Denkmalschutzabschreibung

40

Wohneinheiten

ab

210.000€

EURO

Termin vereinbaren
für eine besichtigung

Wohneinheiten:

1 - 6 Zimmer

Baujahr:

1910

Sanierung fertig:

2020, 2021, 2022

Wohnungen:

ab 50,37 m² bis 190,60 m²

Extrem geringe NK durch

Blockheizkraftwerk

bei vielen Wohneinheiten

Garten-Sondernutzungsrecht

Grundriesse

Ausstattung

Lift in manchen Villen

Keller in manchen Villen

schwellenlose Decken mit Echtholzparkett / Feinsteinfliesen und Fußbodenheizung

Handtuchheizkörper in den Bädern sowie hochwertige sanitäre Einrichtungen

Holzfenster mit der Schallschutzklasse III

STANDORT

Beste
umgebung
für die
Familie

Außenstellplätze
Spielplatz
Fahrradparkplatz
Infrastruktur

1

Grundschule + Kita
350 Meter

2

zur Bushaltestelle
200 Meter

3

mit dem Auto
15 Min im Zentrum

4

zum Schladitzer See
ca. 20 Min.

5

zum Dorfspielplatz
zu Fuß 5 Min.

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Finanzierung

ab 613 € / pro Monat*

* WIRD Individuell angepasst

für
kapital-
anleger

1

sicheres Investment

2

langjarige gesicherte Rendite, bis zu 6% möglich

3

sehr gute Lage

4

sehr höher Steuervorteil

5

Denkmalschutzabschreibung

LAGE

Seehausen ist der nördlichste Stadtteil von Leipzig. Seine periphere Lage hat ihm einen unschätzbaren Standortvorteil innerhalb der Leipziger Infrastruktur verschafft. Denn in Seehausen liegt das neue Leipziger Messegelände. Daher ist der Stadtteil verkehrstechnisch hervorragend erschlossen – man ist über die B2 oder die A14 ebenso schnell in der City wie im Umland.

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