Mehrfamilienhaus

Wohnanlage wie gemalt

Bayern, Deutschland
Energie-Effizinezhaus 55 mit Tiefgarage

Fertigstellung

Dezember 2020

Wohneinheiten

15

Wohnfläche

56 m² - 98 m²

Preise

ab 4.310,22 € / m²

beschreibung

Es entstehen insgesamt 15 hochwertig ausgestattete Wohnungen von 55,94 bis 98,21 m².
Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine solide Bauqualität und schöne Grundrisse aus. Sie werden mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet, zu fast jeder Einheit gehört ein Balkon bzw. eine Terrasse. Die anspruchsvoll gefliesten Bäder verfügen über hochwertige Sanitärobjekte. Jeder Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Die gehobene Ausstattung bildet die Grundlage für eine sichere Wertbeständigkeit der Immobilie. Weiterhin sind die gute Infrastruktur, der praktische Zuschnitt der Wohnungen und die hohe Qualität der Ausführung eine solide Basis für eine gute Wertentwicklung in der Zukunft.

Ausstattung

  • 15 Tiefgaragenstellplätze à 20.000 €
  • Echtholzparkett auf Fußbodenheizung
  • anspruchsvoll geflieste Bäder
  • hochwertige Sanitärobjekte
  • 3-fach Isolierverglasung mit Außenrollos
  • alle Türen haben eine Höhe von 210 cm
  • Lift
  • Keller

Beispiele für Grundrisse

WE 1

2 Zimmer EG

Gesamtgröße

69,37 m²

WE 3

4 Zimmer 1. OG

Gesamtgröße

94,93 m²

WE 9

3 Zimmer 2. OG

Gesamtgröße

84,84 m²

WE 10

4 Zimmer 2. OG

Gesamtgröße

98,21 m²

Um weitere Grundrisse anzuschauen, laden Sie bitte das Exposé herunter.

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich am Mühlbach in der Frauenbrünnlstraße in Bad Abbach. Hier befinden sich in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten für alle Belange des täglichen Lebens. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten oder Sporteinrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Bad Abbach ist mit dem öffentlichen Nahverkehr bestens erreichbar und besitzt eine Top-Anbindung zur Regensburger Universität und zum Klinikum. Der Autobahnschluss an die A93, die Nähe zum Autobahnkreuz Regensburg sowie die B16 und die gute Erreichbarkeit der B15n über das Autobahndreieck Saalhaupt sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Bad Abbach ist ein beliebter Urlaubs- und Kurort, der neben einer ausgezeichneten Gastronomie ein Umfeld mit höchstem Freizeitwert bietet. Beispielhaft hierfür stehen der Kurpark, die Donauauen, vielfältige Reitmöglichkeiten, die Freizeitinsel sowie die Kaisertherme. Für Golf-üliebhaber steht ein 18-Loch-Platz vor der Haustür bereit.

Standort

Regensburg boomt! Hier verschmelzen die Vorteile eines High-Tech-Standortes mit denen einer lebenswerten und gewachsenen Welterbe-Stadt. Regensburg ist Standort des Wissens und der Innovationskraft, eine Hochburg der Entwickler und hochrangiges Wirtschaftszentrum ebenso wie angesagte Hochschul- und Universitätsstadt. Die beispielhafte Infrastruktur, die idealen Produktionsbedingungen, das beträchtliche Fachkräfteangebot und die erfolgreiche städtische Clusterpolitik sind nur einige Beispiele für positive Standortentscheidungen der Global Player und starken mittelständischen Unternehmen. Der Aufstieg ist kein Zufall und wird auch die Zukunft bestimmen. Wer sich für Regensburg entscheidet, hält sich perspektivisch alle Möglichkeiten offen, vom Erfolg des Standorts zu partizipieren.

Finanzierung

ab 930 € / pro Monat*

Termin für eine individuelle Berechnung

* Wird Individuell angepasst

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Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Den Zwischenverkauf behalten wir vor.

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