Apartments – smart living

Q-WEST Nürnberg, Abschnitt C

Nürnberg, Bayern, Deutschland
KfW – Effizienzhaus 85 komplett möbliert

Fertigstellung

1972 / Neuerrichtung 2020

Wohneinheiten

20

Wohnfläche

37 m² - 76 m²

Preise

253.044 € – 401.056 €

beschreibung

Im westlichen Teil Nürnbergs entsteht das Q-West, ein Apartment-Komplex, der von vollständig möblierten Stadtwohnungen bis hin zu geräumigen Penthäusern mit Dachterrasse Einheiten in allen Größen beheimaten wird. Zwei Gebäudewinkel umschließen dabei einen begrünten Innenhof, auf welchen die Balkone ausgerichtet sind. Für besonderen Komfort sorgt der Concierge-Service. Hier können Sie die Durchführung von Kleinreparaturen in Auftrag geben, Ihre Pakete versenden lassen oder auch Ihre Wäsche zur Reinigung geben. Auch auf Sicherheit wird großer Wert gelegt. Abendliche Kontrollgänge, die Überwachung des Eingangsbereiches sowie des Innenhofes und der Besucherempfang-und Anmeldungsservice sind nur einige Beispiele, die das Q-West seinen Bewohnern bietet. Das Bestandsgebäude wird komplett bis zur Tiefgaragendecke zurückbebaut. Im Unterschoss werden nicht mehr benötigte Bauteile zurückbebaut. Die neu zu errichtenden Außen-, Treppenhaus- und Wohnungstrennwände werden nach Wahl des Bauträgers entweder massiv gemauert oder in Stahlbeton erstellt.

Ausstattung

Die zum Teil vorhandene bodentiefe Verglasung in den Wohnungen selbst sorgt für ein helles und angenehmes Wohnklima, die durch die Ausstattung mit der Fußbodenheizung, sowie den qualitativ hochwertigen Sanitäreinrichtungen (und den Möbeln in den möblierten Micro-Apartments) abgerundet wird. Tiefgarageneinfahrt befindet sich im Innenhof.

Beispiele für Grundrisse

WE 0.08

2 Zimmer EG

Gesamtgröße

51,03 m²

WE 0.09

1 Zimmer EG

Gesamtgröße

45,42 m²

WE 1.14

2 Zimmer 1. OG

Gesamtgröße

56,96 m²

WE 2.19

2 Zimmer 2. OG

Gesamtgröße

76,44 m²

Um weitere Grundrisse anzuschauen, laden Sie bitte das Exposé herunter.

Lage

Vor allem die Lage des Objektes überzeugt: Aus dem ehemaligen Industrieviertel entsteht derzeit eine Mischung aus Kultur-, Hightech- und Bildungsstandort der Extraklasse. Dies liegt nicht zuletzt an dem Entwicklungskonzept der Stadt Nürnberg, die neben ausgedehnten Grünflächen auch moderne Wohnquartiere sowie den Ausbau des Forschungs-und Wissenschaftsstandortes Nürnberg gerade im Westen vorantreiben will. So laufen derzeit Planungen, auf dem Gelände des ehemaligen AEG-Werkes einen neuen Campus für bis zu 5.000 Studierende zu errichten. Als Markenzeichen des Viertels wurde die Fürther Straße zu einem Boulevard mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ausgebaut. Darüber hinaus besteht die Anbindung an die sehr gut ausgebaute Infrastruktur der Stadt, sowie die Möglichkeit, den öffentlichen Nahverkehr mit der U-Bahnstation direkt vor der Haustüre, sowie den Bussen und der Tram zu nutzen. Auf diese Weise ist man auch ohne Auto stets mobil und kommt in kurzer Zeit in jeden Stadtteil Nürnbergs.

Standort

Die mittelfränkische Großstadt Nürnberg ist mit seinen über 500.000 Einwohnern nicht nur die zweitgrößte Stadt Bayern. Die ist auch die Antriebsfeder der Metropolregion, welche mittlerweile über 3,5 Millionen Einwohner zählt. Bekannt wurde die um die erste Jahrtausendwende gegründete Stadt durch seine Altstadt mit historischer Meile sowie den zahlreich anzufindenden Baudenkmälern wie der mittelalterlichen Burg und vor allem den jährlich stattfindenden Christkindlmarkt. Heute ist Nürnberg vor allem auf Grund seiner wirtschaftlichen Bedeutung in aller Munde. Weltkonzerne wie Beko, DATEV oder auch Braun sind hier ansässig geworden und tragen zu einer Bruttowertschöpfung des Stadtgebietes von über 20 Milliarden im Jahr bei. Die breite Basis an Industrie und Dienstleistungsfirmen sichern der Region Arbeitsplätze und sorgen seit Jahren für einen steten Zuwachs der Einwohnerzahlen.

Finanzierung

ab 738 € / pro Monat*

Termin für eine individuelle Berechnung

* Wird Individuell angepasst

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Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Den Zwischenverkauf behalten wir vor.

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