Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus

Meißen – Zentrum

Meißen, Sachsen, Deutschland
KfW – Energieeffizienzsanierung + AfA Denkmalabschreibung – die Erdgeschosswohnungen erhalten ein Gartensondernutzungsrecht

Fertigstellung

2020

Wohneinheiten

9

Wohnfläche

31 m² - 82 m²

Preise

87.500 € - 248.500 €

beschreibung

Die Immobilie befindet sich links der Elbe in Sichtweite des Meißner Doms und fußläufig ca. 5 min. von der Altstadt entfernt. Das Gebäude wurde aufgrund seiner städtebaulichen Bedeutung vom Landesamt für Denkmalpflege Sachsen unter Denkmalschutz gestellt. Das Objekt ist unsaniert und wird im Jahr 2018/19 auf hohem Niveau saniert und modernisiert. Im Zuge dessen wird es einer eingehenden Substanzuntersuchung unterzogen und die aufgedeckten Schadstellen, werden unter Berücksichtigung der Auflagen der unteren Denkmalschutzbehörde des Landratsamtes Meißen beseitigt und in ordnungsgemäßen Zustand versetzt. Im Rahmen dieser Sanierungsmaßnahmen werden die Grundrisse der Wohnung verändert und den heutigen Wohnbedürfnissen entsprechend neu gestaltet. Die vorhandenen Ver- und Entsorgungsleitungen wie Elektro, Gas, Wasser und Abwasser werden genauestens geprüft und bei Bedarf erneuert bzw. ergänzt. Dies umfasst auch die Anschlüsse für Telefon und TV. Nach der Sanierung werden insgesamt 9 Wohneinheiten entstehen.

Ausstattung

Echtholzfußboden Moderne großformatige Fliesen Multimediadosen in allen Wohnräumen Moderne Elektrotechnik Fußbodenheizung Fenster mit Isolierverglasung gemäß Schallschutz- und Wärmeschutznachweis Gas-Brennwert-Therme Klimaanlage im Dachgeschoss

Beispiele für Grundrisse

Wohnung 4

2 Zimmer EG

Gesamtgröße

56,46 m²

Wohnung 5

2 Zimmer 1. OG

Gesamtgröße

58,84 m²

Wohnung 8

2 Zimmer 2. OG

Gesamtgröße

59,25 m²

Wohnung 9

3 Zimmer DG

Gesamtgröße

81,98 m²

Um weitere Grundrisse anzuschauen, laden Sie bitte das Exposé herunter.

Lage

Die malerische Stadt an der Elbe ist von historischem Stadtbild, edelsten Porzellankreationen und der Weinlandschaft des Elbtals geprägt. Hier wurden die Wettiner Fürsten einst mit der Mark Meißen belehnt – damit begann Sachsens Geschichte. Zurecht wird Meißen deshalb auch die „Wiege Sachsens“ genannt. Die Albrechtsburg ist der erste Schlossbau im deutschsprachigen Raum und wurde 1471 bis 1524 im spätgotischen Stil erbaut. Das ehemalige Residenzschloss ist heute Museum und wird ebenso gern besucht wie der daneben liegende Dom.

Standort

Die nahe Lage zu Dresden (S-Bahn-Verbindung Meißen-Dresden) und die verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahnen A 4, A 14 und A 13 sowie zum Flughafen Dresden (22 km) bieten günstige Voraussetzungen zu Ausflügen in ganz Sachsen und darüber hinaus.

Finanzierung

ab 255 € / pro Monat*

Termin für eine individuelle Berechnung

* Wird Individuell angepasst

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Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Den Zwischenverkauf behalten wir vor.

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