Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus

im grünen Glauchau

Glauchau-Zentrum, Sachsen, Deutschland
KfW – Energieeffizienzsanierung + AfA Denkmalabschreibung – die Erdgeschosswohnungen erhalten ein Gartensondernutzungsrecht

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Fertigstellung

1915 / Kernsaniert: 2020

Wohneinheiten

11

Wohnfläche

45 m² - 84 m²

Preise

116.000 € - 215.000 €

beschreibung

Das Haus liegt sehr zentral in Glauchau auf halber Strecke zwischen der Innenstadt und dem Bahnhof. Die Immobilie befindet sich rechts des Flusses „Zwenkauer Mulde“ und wurde 1915 im Stil des Art déco erbaut. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist ein Kulturdenkmal gemäß § 2 SächsDSchG. Das Objekt ist unsaniert und wird im Jahr 2019/20 auf hohem Niveau saniert und modernisiert.

Ausstattung

  • Keller
  • schwellenlose Decken + Fußbodenheizung mit Echtholzparkett und Feinsteinfliesen
  • Handtuchheizkörper in den Bädern und gehobene sanitäre Einrichtungen
  • Holzfenster mit Schallschutz
  • Carport á 7.000 €
  • Stellplatz á 5000 €

Beispiele für Grundrisse

WE 1

4 Zimmer EG

Gesamtgröße

84,37 m²

WE 2

4 Zimmer EG

Gesamtgröße

80,74 m²

WE 3

3 Zimmer 1. OG

Gesamtgröße

71,25 m²

WE 4

2 Zimmer 1. OG

Gesamtgröße

44,81 m²

Um weitere Grundrisse anzuschauen, laden Sie bitte das Exposé herunter.

Lage

Glauchau als große Kreisstadt mit 23.500 Einwohnern liegt eingebettet im Erzgebirgischem Becken. Glauchau ist Standort eines der drei Güterverkehrszentren Sachsens und bietet daher enorme Ansiedlungsmöglichkeiten für Industrie, Dienstleister und Gewerbe. Durch die Entwicklung des Oberzentrums Zwickau, als Wiege des sächsischen Automobilbaus und eines der Schwerpunktstandorte von Volkswagen, war die Entwicklung Glauchaus von einer Textilstadt zu einem zukunftsträchtigem Standort als Automobilzulieferer möglich.

Standort

Durch die strategische Ausrichtung von Volkswagen auf Umstellung und Fertigung von Elektrofahrzeugen in Zwickau / Mosel gewinnt der Standort Glauchau für die Zukunft enorm an Bedeutung. Mosel / Zwickau liegt ca. 15 Autominuten entfernt.

Finanzierung

ab 338 € / pro Monat*

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* Wird Individuell angepasst

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