Gesamtobjekt – Mehrfamilienhaus

Alte Post in Hartmannsdorf

Hartmannsdorf, Sachsen, Deutschland
energieeffiziente Sanierung mit Carports
sehr hoher steuerlicher Vorteil durch Denkmal AfA

Fertigstellung

2020/2021

Wohneinheiten

6

Wohnfläche

604,31 m²

Preise

3.040 € / m²

beschreibung

Die Immobile wurde um 1910 errichtet. Es handelt sich um einen Etagenwohnbau mit plastisch bewegter Fassadengliederung, weitestgehend original, künstlerisch, baugeschichtlich und städtebaulich von Bedeutung. Das Objekt ist unsaniert und wird im Jahr 2020/21 auf hohem Niveau saniert und modernisiert. Bei den Sanierungsmaßnahmen werden die Grundrisse der Wohnung verändert und den heutigen Wohnbedürfnissen entsprechend neugestaltet.
Dies ist ein Gesamtobjekt mit 6 Wohnungeinheiten auf 3 Etagen von 47,16 m² – 124,33 m².
9 Carports à 10.000 € und 1 Stellplatz à 5000 €.

Ausstattung

  • Echtholzfußboden
  • Moderne großformatige Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Fenster mit Isolierverglasung gemäß Schallschutz- und Wärmeschutznachweis
  • Gas-Brennwert-Therme
  • Keller
  • Fahrradrraum + Waschmaschinenraum

Beispiele für Grundrisse

WE 1

3 Zimmer EG

Gesamtgröße

123,03 m²

WE 2

2 Zimmer EG

Gesamtgröße

64,23 m²

WE 3

4 Zimmer 1. OG

Gesamtgröße

132,83 m²

WE 5

4 Zimmer 2. OG

Gesamtgröße

126,09 m²

Um weitere Grundrisse anzuschauen, laden Sie bitte das Exposé herunter.

Lage

Mit seinen rund 4.500 Einwohnern liegt die Gemeinde Hartmannsdorf im westlichen Teil des Landkreises Mittelsachsen, unweit von Chemnitz. Die Gemeinde befindet sich im Kreuzungspunkt der Verkehrsachsen Chemnitz – Leipzig und Zwickau – Mittweida und besitzt eine Anschlussstelle an der Autobahn A 72 zwischen Chemnitz und Leipzig. Zudem ist die Gemeinde an ein dichtes Netz des öffentlichen Personennahverkehrs angeschlossen. Die internationalen Flughäfen Dresden und Leipzig-Halle befinden sich rund 85 km bzw. 95 km von Hartmannsdorf entfernt. Eine optimale Infrastruktur zeichnet die Gemeinde Hartmannsdorf durch Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, Hort, Europäische Oberschule in freier Trägerschaft und eigener Bibliothek aus. Hartmannsdorf ist Standort eines Krankenhauses, das neben den Ärzten im Ort eine umfassende Regelversorgung ermöglicht. (Auszug aus der website von der Gemeine Hartmannsdorf)

Standort

Die seit der Wende erschlossenen Gewerbegebiete erzielten eine schnelle Auslastung, so dass diese bereits erweitert wurden. Die Anzahl der Gewerbetreibenden ist bis heute auf mehr als 600 angestiegen.

Finanzierung

ab 6.000 € / pro Monat*

Termin für eine individuelle Berechnung

* Wird Individuell angepasst

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Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Den Zwischenverkauf behalten wir vor.

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