Mehrfamilienhaus

Denkmalschutzobjekt

Deutschland, Sachsen, Chemnitz
sehr hoher steuerlicher Vorteil durch Denkmal AfA

Fertigstellung

Ende 2024

Wohneinheiten

6

Wohnfläche

32 m² bis 77 m²

Preise

ab 4.251 €/m²

beschreibung

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein bestehendes Mehrfamilienwohnhaus aus den 20er/30er Jahren des letzten Jahrhunderts in geschlossener Bebauung. Die Immobilie ist weitestgehend original, künstlerisch, baugeschichtlich, städtebaulich von Bedeutung und als Kulturdenkmal gemäß § 2 des SächsDSchG erfasst. Das Gebäude befindet sich im Stadtteil „Kappel“.
Nach der Sanierung werden insgesamt sechs Wohneinheiten mit dazugehörigen Kellerräumen entstehen. Alle Wohnungen erhalten als Wert- und Nutzungssteigerung einen Balkon, entsprechend den Auflagen des Denkmalamtes. Der hofseitige Garten wird des Weiteren gärtnerisch gemäß dem Flächennutzungsplan gestaltet.
noch kein Exposé vorhanden

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Gas-Brennwert-Therme
  • Keller
  • Holzfenster mit Isolierverglasung
  • alle Wohnungen mit Balkon
  • in Bad und Küche: Fliesenbelag
  • andere Räume: Parkett
  • moderne Elektrotechnik

Beispiele für Grundrisse

WE 1

1 Zimmer EG

Gesamtgröße

31,94 m²

WE 2

3 Zimmer EG

Gesamtgröße

70,80 m²

WE 3

1 Zimmer 1. OG

Gesamtgröße

36,81 m²

WE 4

3 Zimmer 1. OG

Gesamtgröße

77,04 m²

Um weitere Grundrisse anzuschauen, laden Sie bitte das Exposé herunter.

Lage

Durch sehr gute infrastrukturelle Anbindung ist man innerhalb weniger Minuten mit Straßenbahn im Herzen der Stadt. In der unmittelbaren Umgebung gibt es drei Kindergärten, die sich um die kleinen Bewohner des Stadtteils kümmern, sowie medizinische Versorgung und verschiedene Freizeitangebote. Eine Grundschule befindet sich in Kapellenberg, weiterführende Schulen müssen in den benachbarten Stadtteilen besucht werden.
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Standort

Auf der durch den Stadtteil führenden Stollberger Straße fährt die Straßenbahnlinie 4, mit der man innerhalb weniger Minuten das Stadtzentrum erreicht. An der Neefestraße befindet sich der Bahnhof Mitte, von dem aus eine direkte Verbindung nach Dresden und Zwickau besteht.

Finanzierung

ab 563 € / pro Monat*

Termin für eine individuelle Berechnung

* Wird Individuell angepasst

Bereit mehr zu erfahren

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Den Zwischenverkauf behalten wir vor.

Sie haben Fragen?

Bereit mehr zu erfahren

+49 341 39 29 53 73

Schreiben Sie uns

oder e-Mail an uns direkt schreiben

oder rufen Sie uns direkt an

Telefon Nummer:

Mobile Nummer:

Rückruf vereinbaren

oder e-Mail an uns direkt schreiben

Unsere E- Mail:

oder rufen Sie uns direkt an

Telefon Nummer:

Mobile Nummer:

Besichtigungstermin vereinbaren

oder e-Mail an uns direkt schreiben

Unsere E- Mail:

oder rufen Sie uns direkt an

Telefon Nummer:

Mobile Nummer:

Lösung für Kapitalanleger

Füllen Sie das Formular aus und wir bieten für Sie die optimale Lösung an.

oder e-Mail an uns direkt schreiben

Unsere E- Mail:

oder rufen Sie uns direkt an

Telefon Nummer:

Mobile Nummer:

Finanzierung kostenfrei
und individuell im Termin berechnen lassen.

Best mögliche Finanzierung durch unsere kompetenten Finanzierungspartner

oder e-Mail an uns direkt schreiben

Unsere E- Mail:

oder rufen Sie uns direkt an

Telefon Nummer:

Mobile Nummer: