Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus

Chemnitz – Kapellenberg

Chemnitz, Sachsen, Deutschland
KfW – Energieeffizienzsanierung + AfA Denkmalabschreibung.

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Fertigstellung

1910 / Kernsaniert: 2020

Wohneinheiten

13

Wohnfläche

35 m² -106 m²

Preise

116.000 € - 333.000 €

beschreibung

Die Immobile wurde um 1910 errichtet. Es handelt sich um einen Etagenwohnbau mit plastisch bewegter Fassadengliederung, weitestgehend original, künstlerisch, baugeschichtlich und städtebaulich von Bedeutung. Das Gebäude befindet sich ca. 150 Meter vom Stadtpark entfernt. Das Objekt ist unsaniert und wird im Jahr 2019/20 auf hohem Niveau saniert und modernisiert. Bei den Sanierungsmaßnahmen werden die Grundrisse der Wohnung verändert und den heutigen Wohnbedürfnissen entsprechend neugestaltet.

Ausstattung

  • Echtholzfußboden
  • Moderne großformatige Fliesen
  • Multimediadosen in allen Wohnräumen
  • Moderne Elektrotechnik
  • Fußbodenheizung
  • Fenster mit Isolierverglasung gemäß Schallschutz- und Wärmeschutznachweis
  • Gas-Brennwert-Therme
  • Moderne Aufzugsanlage vom EG bis ins DG
  • Klimaanlage im Dachgeschoss
  • Alle Wohnungen mit Balkon / Terrasse

Beispiele für Grundrisse

Wohnung 1

3 Zimmer EG

Gesamtgröße

74,25 m² m²

Wohnung 3

4 Zimmer 1. OG

Gesamtgröße

80,32 m² m²

Wohnung 4

4 Zimmer 1. OG

Gesamtgröße

106,26 m² m²

Wohnung 9

2 Zimmer 3. OG

Gesamtgröße

52,48 m² m²

Um weitere Grundrisse anzuschauen, laden Sie bitte das Exposé herunter.

Lage

Durch sehr gute infrastrukturelle Anbindung ist man innerhalb weniger Minuten mit Straßenbahn oder auch zu Fuß im Herzen der Stadt. In der unmittelbaren Umgebung gibt es drei Kindergärten, die sich um die kleinen Bewohner des Stadtteils kümmern, sowie medizinische Versorgung und verschiedene Freizeitangebote. Eine Grundschule befindet sich in Kapellenberg, weiterführende Schulen müssen in den benachbarten Stadtteilen besucht werden.

Standort

Auf der durch den Stadtteil führenden Stollberger Straße fährt die Straßenbahnlinie 4, mit der man innerhalb weniger Minuten das Stadtzentrum erreicht. An der Neefestraße befindet sich der Bahnhof Mitte, von dem aus eine direkte Verbindung nach Dresden und Zwickau besteht.

Finanzierung

ab 338 € / pro Monat*

Termin für eine individuelle Berechnung

* Wird Individuell angepasst

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Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Den Zwischenverkauf behalten wir vor.

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