Wohnanlage im Herzen der Stadt

Eine moderne Wohnanlage mit umfangreichem Flächenangebot. Die Immobilie besteht aus 31 Wohneinheiten, 31 Verschlägen, 5 Gewerbeeinheiten, einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, 5 Außenstellplätzen und ein Parkhaus mit 26 unter- sowie weiteren 26 oberirdischen Stellplätzen. Die Anlage entstand ca. 1995 in Mitten der Saalestadt Calbe. Sie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 1.850 m² verteilt auf 31 Wohneinheiten ihren Mietern viel Platz zum gemütlichen Wohnen. Bis auf ein Duschbad sind alle Wohnungen mit einem Wannenbad und Handtuchheizung ausgestattet. Vorteilig für die Vermietung verfügt jede Wohnung über einen Abstellraum und der Großteil über einen Balkon. Durch die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss bleiben hier die unbeliebten Parterrewohnungen aus. Dennoch sind einige Wohnungen durch den Personenaufzug barrierefrei erreichbar. Da das Gesamtobjekt nicht unterkellert ist, wurden auf dem Grundstück 31 überdachte Verschläge für die Mieter errichtet. Das Gesamtpaket für den Mieter überzeugt, sodass Anschlussvermietungen direkt ohne Leerstand bei sehr guter Nachfrage umgesetzt werden. Die fünf Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtflächevon ca. 1.500 m² im Erdgeschoss fügen sich in die Einkaufsmeile der Kleinstadt ein. Etablierte Geschäfte sorgen auch hier für ambitionierte und nachhaltige Mieteinnahmen. Eine Ladeneinheit steht derzeit für Besichtigungen zur Verfügung. Ein Parkhaus auf dem Grundstück rundet das Mietangebot für Wohnungsmieter sowie Geschäftstreibende ab. Über zwei Etagen stehen insgesamt 52 Stellplätze sowie weitere 5 freie Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Über eine verschließbare Torzufahrt erreichen die Wohnungsmieter, Geschäftskunden oder auch separate Stellplatzmieter aus den anliegenden Wohnhäusern die Parkflächen.