Mehrfamilienhaus

Grünes Gewölbe Spandau

Deutschland, Berlin
energieeffiziente Sanierung mit Stellplätzen
sehr hoher steuerlicher Vorteil durch Denkmal AfA

Fertigstellung

4. Quartal 2021

Wohneinheiten

50

Wohnfläche

38,11 m² - 148,01 m²

Preise

ab 6.390 € / m²

beschreibung

Denkmalabschreibung – erhöhte AfA gemäß § 7i EStG. 9 % über 8 Jahre und 7 % über 4 Jahre (Der Sanierungsaufwand beträgt ca. 64 % vom Kaufpreis.)
Programm 151 | Energieeffizientes Sanieren: Zins 0,75 % p. a. (10 Jahre), Tilgungszuschuss bis zu 30.000 EUR (Stand 31.03.2020)
Leider ist noch kein Exposé vorhanden und die Grundrissplanung ist noch nicht abgeschlossen

Ausstattung

  • Echtholzparkett in den Wohnräumen
  • großformatige italienische Fliesen im Sanitärbereich
  • Downlight-Spots in Bad, Flur und Abstellraum
  • Fußbodenheizung
  • ein Stellplatz je Wohnung
  • zentrale Heizanlage für gesamtes Areal mittels Contracting
  • Multimedia-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen
  • zu jeder Wohnung ein Stellplatz à 15.000 €

Beispiele für Grundrisse

11.21

2 Zimmer EG

Gesamtgröße

63,60 m²

11.49

3 Zimmer DG

Gesamtgröße

88,27 m²

11.37

1 Zimmer 1. OG

Gesamtgröße

38,11 m²

11.44

5 Zimmer DG

Gesamtgröße

148,01 m²

Um weitere Grundrisse anzuschauen, laden Sie bitte das Exposé herunter.

Lage

Diverse Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kitas sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
3 Minuten Fahrzeit zur Heerstraße (B5): somit erreicht man das Berliner Stadtzentrum schnell mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
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Standort

Finanzierung

ab 812,00 € / pro Monat*

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* Wird Individuell angepasst

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