Mehrfamilienhaus

Denkmalschutz-Objekt in Chemnitz-Bernsdorf

Chemnitz, Sachsen, Deutschland
energieeffiziente Sanierung mit Stellplätzen
sehr hoher steuerlicher Vorteil durch Denkmal AfA

Fertigstellung

III. Quartal 2021

Wohneinheiten

10

Wohnfläche

62 m² - 134 m²

Preise

ab 3.250

beschreibung

Das Wohnhaus wurde um 1910 errichtet. Es handelt sich um einen Etagen-Wohnbau mit einer weitestgehend original erhaltenen Fassadengliederung von künstlerischer, baugeschichtlicher und städtebaulicher Bedeutung. Das Wohnhaus ist im Rahmen der Erfassung durch das Landesamt für Denkmalpflege Sachsen als Denkmal ausgewiesen. Es wird unter besonderer Beachtung der Auflagen und weitgehender Erhaltung der Substanz saniert und modernisiert.
Alle Wohnungen erhalten eine Terrasse, Balkon oder Loggia.

Ausstattung

  • Fahrradstellplätze
  • 6 Stellplätze à 12.500 €
  • Keller
  • Lift
  • meistens 2 Bäder
  • Hauswirtschaftsraum
  • Abstellraum
  • hochwertige Sanitärobjekte
  • Schallschutzfenster
  • Trittschalldämmung schwellenlos
  • Fußbodenheizung
  • in Küche und Bad Fliesen, ansonsten Parkett
  • Bad mit Handtuchheizkörper

Beispiele für Grundrisse

WE 1 + 2

5 Zimmer EG

Gesamtgröße

134,39 m²

WE 4

4 Zimmer 1. OG

Gesamtgröße

96,03 m²

WE 10 Maisonette unten

3 Zimmer DG

Gesamtgröße

99,82 m²

WE 10 DG-Maisonette Galerie

3 Zimmer DG

Gesamtgröße

99,82 m²

Um weitere Grundrisse anzuschauen, laden Sie bitte das Exposé herunter.

Lage

Der Stadtteil Bernsdorf ist süd-östlich vom Zentrum gelegen. Ca. 15 Minuten bis zum Hauptbahnhof. 4 Minuten zur S-Bahn Chemnitz-Süd. 200 Meter bis zur B 174. Direkt am Marie-Luise-Pleißner Park gelegen. 200 m zur Grundschule und Kindergarten. Netto, Penny, Edeka in der Nähe.

Standort

Im Laufe der Zeit erlebte der Stadtteil einige Veränderungen, die auch das heutige Stadtbild mitgestaltet haben. Heute sind hier nahezu alle gründerzeitlichen Gebäude vollständig saniert. Auch Straßen und Freiflächen wurden in diesem Zuge neu gestaltet. Ein weiterer Standortvorteil des Stadtteiles ist die direkte Lage neben dem Marie-Luise-Pleißner-Park. Darüber hinaus ist das Viertel hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. In direkter Umgebung zur Immobilie selbst befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Cafés und Restaurants. Ferner ist man sowohl mit dem Auto, als auch mit dem Bus in wenigen Minuten in der Innenstadt. Der nächste Autobahnzubringer ist ebenfalls nicht weit vom Objekt entfernt.

Finanzierung

ab 670 € / pro Monat*

Termin für eine individuelle Berechnung

* Wird Individuell angepasst

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Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Den Zwischenverkauf behalten wir vor.

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